Portaveu del Bloc per Mallorca i secretari general del PSM - Entesa Nacionalista
LES PERSONES PRIMER: LA PROBLEMÀTICA DE L'ACCÉS A L'HABITATGE
bielbarcelo | 20 Maig, 2008 14:46
Publicat al diari de Balears:
Un dels problemes socials més importants és el de l'accés a l'habitatge. La pujada de preus dels darrers anys ha dificultat especialment aquest accés a l'habitatge. El problema no ha estat la manca d'habitatges, atès que els darrers anys s'ha construït més que mai.La situació a les illes Balears és especialment complicada sobretot pel col·lectiu dels joves que han de destinar la major part del seu sou per poder adquirir un habitatge (segons les dades de l'Observatori Jove de la Vivenda, actualment els joves a les Illes Balears han de destinar a l'habitatge el 77.1% del seu sou).El Parlament de les illes Balears ha aprovat per unanimitat la llei d'actuacions urgents destinades a l'obtenció de sòl per a habitatges de protecció pública (mal anomenada també llei de l'Habitatge per resumir, perquè en realitat no es correspon amb una llei global de mesures per afavorir l'habitatge).Durant la tramitació d'aquesta llei han sortit diversos debats. Un d'ells sobre si la necessitat d'obtenir sòl per habitatges de protecció pública ha d'anar contra un model territorial sostenible. Tal i com estava plantejada la llei en el seu primer redactat això era un fet. Les modificacions posteriors del texte varen fer possible la compatibilitat entre la protecció territorial i la possibilitat d'obtenir sòl per habitatges públics.La polèmica ha continuat entorn de si Palma (i també altres municipis) havien de poder superar els límits de creixement prevists al Pla Territorial de Mallorca per poder aplicar aquesta llei. Tenint en compte les hectàrees que queden a Palma per esser desenvolupades, no és adequat consentir aquesta excepcionalitat per Palma. Una qüestió que, a més a més, es plantejava fora del debat global de la modificació del Pla Territorial, debat que s'ha iniciat en el Consell de Mallorca. En un territori fràgil i limitat com el nostre, s'ha d'anar alerta amb les intencions de superar els límits de creixement del Pla Territorial quan des de l'esquerra hem considerat que aquests creixements eren excesius. A Palma hi ha una sèrie d'importants terrenys que tenen moltes possibilitats com els antics quarters militars d'Automòbils o d'Artilleria, els terrenys de l'antiga presó i una sèrie d'urbanitzacions que s'han de desenvolupar com la de La Petrolera, o les actuacions de rehabilitació urbanística previstes al Polígon de Llevant, Camp Rodó i La Soledat. No oblidem tampoc la urbanització de Can Domenge que impulsà el Consell de Mallorca que preveu 600 habitatges i cap d'ells de protecció pública. Donar solució als problemes i dificultats d'accés a l'habitatge que pateixen sobretot els joves, requereix solucions valentes i molt diverses. La llei aprovada al Parlament només és una de les moltes mesures que s'han de dur a terme. L'Administració pot adquirir solars, fins i tot pot adquirir promocions ja fetes o en construcció i sobretot s'ha d'afrontar el fet dels milers d'habitatges buits a les illes Balears. Segons dades oficials del cens de població i habitatges de 2001 hi ha un total de 85.535 habitatges buits a les Balears, una bona part dels quals a Palma. Dels aproximadament 30.000 pisos buits de Palma, una quarta part es troba en el mercat de rotació entre pisos nous i de segona mà tant de compra com de lloguer. Un 30% s'estima que requereixen de reformes profundes o es troben en àrees de transformació urbana. La resta, aproximadament un 45%, són habitatges buits sense una justificació tècnica més enllà d'obres menors d'adaptació o pertanyen a inversions refugi o senzillament és gent que no li vol donar un ús ni oferir-los en lloguer. Mesures d'incentius fiscals, mesures d'ajudes a la reforma d'habitatges, mesures de bancs d'habitatges de lloguer de gestió pública,.... poden ajudar que bona part d'aquests habitatges entrin en el mercat.Per altra banda, amb l'increment dels preus de les hipoteques i els mòduls vigents de construcció per HPP, està clar que s'ha d'apostar fort pel lloguer durant els propers anys. A la pràctica actualment és difícil cobrir les promocions d'HPP perquè els potencials compradors no podem assumir hipoteques que en molts de casos superen la quota dels 1000 euros mensuals. Per tant el qui no ho pot pagar se'n va al mercat de lloguer, on la demanda creix però no així l'oferta. La conseqüència final és que els preus de lloguer continuen pujant. Per això, defensam que les iniciatives de l'Administració en habitatge públic han d'anar destinades bàsicament al lloguer, per tal que l'Administració disposi de bancs públics d'habitatges de lloguer com passa a altres països europeus on des de fa anys han apostat per aquest model.En definitiva, des del grup del Bloc per Mallorca i PSM-Verds apostam per una política valenta i decidida de mesures per afavorir l'accés a l'habitatge, sense que això hagi de significar fer passes enrera amb el nostre compromís amb la protecció del territori. Les possibilitats són moltes i el creixement desbocat mai serà una solució.Biel BarcelóPortaveu del Bloc x Mallorca i PSM-Verds
General | 
Següent | 
Anterior | 
Comentaris (8) | 
Retroenllaços (0)
Comentaris
Menú
Cerca
Calendari
| « | Octubre 2008 | » | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dl | Dm | Dc | Dj | Dv | Ds | Dg |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | ||
Recentment
- CAS CDEIB
- PP I PSOE SEGUEIXEN DISCRIMINANT LES BALEARS EN EL FINANÇAMENT
- MÉS CANVIS AL GOVERN
- CONFIRMATS ELS CANVIS AL GOVERN
- TREMPONADA DE FI D'ESTIU A SA POBLA
- SOPAR A LA FRESCA EN ES JONQUET
- ENTREVISTA AL MALLORCA MAGAZIN
- ELS DOBLERS SEGUEIXEN MARCANT L'AGENDA POLÍTICA
- UN ESTIU MOLT MOGUT
- PLENARI SOBRE LA SITUACIO DE CRISI
Com que baixada del preus de les vivendes no fa falta ni somiar-ho... que ens pujin els sous als treballadors i treballadores.
Sa ciutat de Palma és un desastre fet a posta contre es seus ciutadans,fruit de sa especulació,de sa misèria i de sa immundicia des polítics.
Els governants estàn venuts a ses màfies internacionals.No fan res.No solucionen cap problema.Creen nous problemes on no n'hi ha hagut mai cap.Amb somriures i bones paraules et conduexen a s'escorxador.Participen des llatrocini internacional anant contre es seus representats.Són une miserable horda de llagostes negres què destruexen i devasten.A Mallorca tots ho hem vist.
No volem pirotècnia què fagi tremolar es vidres de les cases.
És curiós què en política tots es mecànismes de control fallin sempre!!.Ha,ha,ha...
A eso nos referimos con lo de las preguntas retóricas. Preguntarse qué falló resulta una indecencia. A nadie se le oculta que la pregunta correcta es qué funcionó. ¿Qué funcionó? Nada, no funcionó nada. En 22 años de extorsiones, de violaciones, de palizas, de amenazas, de robos, de desbarajuste general, no funcionó una sola alarma, no saltó un fusible, no dimitió ningún alcalde (y los ha habido de IU, del PP y del PSOE). Por eso, si no quieren ustedes perder todo el crédito, deben dejarse ya de preguntar por lo que no funcionó. No funcionaron ustedes, sin cuya complicidad, consciente o inconsciente, (les damos el beneficio de la duda) no habría podido crecer una banda armada del tamaño de la de Ginés.
Vatuadell d'analfabetisme econòmic: NO S'HA DE FER UNA PUTA CASA MÉS, pel simple fet que SOBREN CASES I MANCA TERRITORI. Es que pareix mentida, reconeixer per una banda que sobren cases (unes 85000) i per altra banda fent apol·logia de la construcció d'habitatge protegit "sostenible".
Per l'amor de Déu, sentit comú. Que el que diu el PSM respecte a l'habitatge fa riure. RIURE! I unitat va fer ses "octavetes" sense dir una paraula d'habitatge, quan era un dels problemes més grans de ses Illes! Es que feis aigo de per tot, estic francament decebut amb tots voltros, es que teniu cadireta.
S'ha de presentar una proposta tan simple com gravar amb imposts l'habitatge buit i potenciar el lloguer amb ajuts per reformar aquest 30% que manca de reformes. Es models, com bé dius tu, Biel, són bons de trobar: Només cal mirar Europa.
Ah, i tranquils: Les cases devallaran el preu. Tant es lloguers com es preu de venda (sobretot aquest). L'Euribor (que aquí pràcticament ningú deu saber què és, de fet les enquestes diuen que es 75% de sa població pensa que es cosa den ZP, mirau si n'hi ha de curts) ja toca es 5%, els bancs tenen problemes per deixar doblers, i la bombolla aquesta que ens ha robat el futur farà un tro, i sen durà per davant es capdefaves que han comprat cases de 5 ò 6 anys ençà per especular (i desgraciadament a qualcú que només pretenia viure-hi), constructors, especuladors, Grandes, Vicenç, Estaràs, Hidalgos i companyia. No frisseu a comprar. Ni ses VPO que faci es govern/casa de putes de ses Illes.
Buenas noches y buena suerte, com deia aquell fill de puta.
PUBLICACION EL MUNDO 23 MAYO 2007........preocupacion ciudadana espaldarazo de las instituciones.queremos soluciones ya.Ni ayuntamiento,ni sanidad,se pronuncian,antenas ilegales funcionando,mas de 12 años queremos claridad no Oscurantismo,ay que solucionas los problemas.Basta de ......BLA .BLA. BLA....ASTA CUANDO